90后租房占比近五成，更倾向在宝安、罗湖租房

深圳商报讯（记者 刘娥）90后已取代80后成为租房主力军。日前，深圳贝壳研究院发布《深圳商品房租赁市场周报》称，2020年1月至7月，90后租房占比近五成，更倾向在宝安、罗湖租房。

根据深圳贝壳研究院数据统计，1月至7月，90后租客为48.9%，相比4年前增加约20%，已经成为主流的租房人群。主要是年轻一代的人步入社会，租房需求增加；其次，近年深圳房价偏高，一些来深“新市民”短期内购房压力较大；再次，随着社会的发展，城市间人员流动增加，一些年轻人觉得租房更实际。

统计显示，租金、交通是租房时考虑的关键因素，办公楼宇区位、住宅小区存量亦影响租客分布。90后租房分布方面，深圳6大城区中，南山、福田、龙岗三区成交领先其他区域。

单位租金方面，1月至7月全市租金为80.8元/平方米，较2019年小幅下跌。90后租金为81.7元/平方米，80后租金为78.2元/平方米，相比2019年都有小幅上涨。其中，年轻一代倾向于在南山、宝安、罗湖租房，同时多是邻近地铁或购房较为方便的小区，因此单位租金有所上涨。