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就像居民印第安人一样，NRIS（非居民印第安人）可以投资于该国的任何数量，也有资格获得尽可能多的物业贷款。当然，虽然没有关于NRI可以带回家贷款的房产数量的帽子，但必须始终考虑偿还能力。过度杠杆是不是一个好主意，无论银行所需的观点如何，NRI必须做自己的还款能力计算。
在印度，大多数银行和非银行金融机构为NRI提供了家庭贷款。然而，房屋贷款的任期可能会有所不同，而且NRI的利率通常更高。
贷款任期和利率
NRI通常必须支付比居民印第安人更高的兴趣率。房屋贷款的任期通常在5到20年间 - 仅在选择案例中可以达到30年的薪酬专业人士。
大多数银行根据其收入和信贷历史确定NRI借款人的贷款金额资格。除了实现最低年龄，资格和工作年的基础之类的基础之外，必须获得最低金额，以获得房屋贷款。
强制性收入限额再次因银行到银行而异，也对居住国不同。例如，每年24,000美元被视为美国NRIS的最低收入水平。贷款金额可以从几个LAKH开始，并取决于银行确信一个人的资格的人数。
一些银行可以允许NRIS与他们的配偶或兄弟姐妹的收入与他们一起努力提高他们的资格，而其他银行只会考虑主要借款人的收入。显然，由于银行总是在居住国和印度的国家/地区，银行总是检查打算的借款人的信用报告是非常重要的。
资格要求
只要他/她能够偿还贷款并达到资格要求，任何NRI都可以申请印度的房屋贷款。这些可以再次因银行到银行而异 - 但大多数银行遵循基本指南：年龄：房屋贷款申请人应至少为18年，最高60岁。此年龄限制可能因问题的银行而异，例如，Axis Bank列表24年作为NRI申请人的最低年龄。工作任期：申请人应在国外雇用至少两年，或者应在国外提供有效的工作合约，最短为期两年。账户类型：申请人需要开设一个NRO / NRO（非居民卢比/非居民普通）账户，从中提供服务的家庭贷款。借助于贷款保存护照所需的家庭贷款和强制性签证文件知道您的客户（KYC）锻炼。印度的永久地址证明。委任信，工作经验证书，工作许可证和有关国家当前雇主的就业合同。薪资薪酬滑动和支持非居民外部（NRE）和非驻地普通（NRO）银行账户的支持陈述。从当前居住国的地址证明，当前雇主核实（这也可以通过邮件提供），以及相关国家的所得税申报表。有效资格证书，可通过资格标准。授权的一般权力（GPA），经常公证。偿还房屋贷款
NRI可以选择各种路线来偿还他们的房屋贷款EMIS，必须通过NRE或NRO帐户在印度卢比支付，即通过普通银行渠道从海外银行账户转账。从NRE，NRO或外币不可撤销（FCNR）银行账户中发出日期过期支票或电子清关服务（ECS）任务。从财产的租金收入支付。从本地相对的银行账户发出EMI的检查。指定的GPA持有人必须在房屋贷款的支付时亲自出席，因为银行在没有主要申请人的缺失的情况下，他/她的签名是他/她的签名。
律师权力的重要性
大多数贷方需要授权律师（POA），同时将家庭贷款扩展到NRIS。POA是一份文件，指出NRI给予别人的权力，以代表某些决定并行事。
这是逻辑之后的逻辑以来，尼尔生活在国外，贷方需要在印度的某个人处理。如果有任何财产或贷款相关的问题，POA使银行能够在印度进行联系人。通常，贷方坚持认为，NRI借款人指定他们的父母，朋友或儿童作为POA持有人。
虽然这些是印度NRIS获取家庭贷款的广泛指导方针，但NRIS的批准也是尽职调查，并比较可用的最佳银行期权。
由于某些规则因银行到银行而异，NRIS应检查在线提供的信息，并与正在考虑的每个银行中的有关代表发表讲话。这不仅允许他们识别适合其要求的最佳选择，但也可以打开一个可能的自定义窗口。
Shajai Jacob是首席执行官 - 奥纳克物业顾问的CEO - GCC（中东）。
