阳江信息港南方网讯 在不动产登记助力优化营商环境方面，广州走在了全国前列。
对标世界银行登记财产评价标准，广州推进实施不动产登记3个“1”行动：在一线城市中，广州市率先实现企业不动产转移过户1小时办结、企业不动产抵押登记1天办结、不动产登记与水电气1窗办理，同时实现企业“零跑动”网上申办不动产登记。
实现线上查询、办理
2019年3月，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，要求2019年年底前一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至10个、5个工作日以内。
在2018年已提前完成国家任务的基础上，2019年广州进一步压缩不动产登记办理时限：以企业间二手房转移登记为例，目前申请材料由原先的6项减少为4项，精简33%；办理时限由5天减少为60分钟，提速97%。
不动产登记办理时间不断压缩的背后，是广州在集成办理、流程再造等方面的持续改革创新。2018年9月，广州不动产登记业务受理模式从“专科受理”升级至“全科受理”模式，打破窗口只能受理单一类别登记业务的限制。
依托“广州不动产登记”公众号、“粤省事”小程序，广州推动不动产登记窗口网络化、线上化，实现线上查询、办理不动产登记相关业务。同时，推进与教育、住建、公安、民政、税务、来穗、司法等20多个部门信息共享，完成与“入学报名”“家庭经济状况”“保障性住房”“契税减免”“公积金提取”“户政办理”等多项业务对接。
为助力优化营商环境，广州通过推进“不动产登记+企业服务”，取消了企业间非住宅网签环节。推进企业不动产登记专区、专线、专窗、专人办理，从登记前、登记中到登记后为企业全流程提供绿色通道服务，确保企业间房地产交易登记非批量案件受理后1个小时审结，已通过企业专窗办理涉企案件3.7万余宗。
水电气服务一窗办理
2018年，广州创建了“e登记”服务品牌，即通过网上申办实现不动产抵押登记等业务的“零跑动”和“不见面审批”，企业最快1天完成融资贷款。目前，已有22家银行262个服务网点开展“e登记”业务，已有逾万家企业受益，涉及抵押贷款总金额348亿元。
广州企业静果有限公司相关负责人通过“e登记”支取了110万元贷款，“过去完成银行贷款审核、抵押登记、贷款投放等融资流程需要3周以上时间，现在全流程5天就办完了。”
通过推进“不动产登记+税务服务”，广州实现不动产登记、核缴税“一窗办理”服务模式，平均案件受理时间由1小时以上压缩到40分钟内，简单业务案件最快可20分钟办结。通过推进“不动产登记+民生服务”，协同供电、供水、供气等部门建立了一体化服务窗口，广州实现企业、群众办理不动产登记时一并申请供电、供水、供气等服务，减少“多头跑”。
广州市规划和自然资源局有关负责人表示，下一步将在保障不动产登记安全的前提下，推动“互联网＋不动产登记”，进一步建立和提供稳定、安全和便捷的服务平台，实现部门协同、市区联动、同频共振，有效打通不动产登记助力营商环境改革落地的“最后一公里”。
南方日报记者 刘怀宇 通讯员 穗规资宣
