阳江信息港据悉，“2020第六届中国产业园区大会”日前成功举办，此次大会由方升研究主办。星河产业集团品牌与营销负责人张乐受邀出席，与现场嘉宾一同探讨“无中生有，新时代下产业园的生存之道”。在会上，星河产业荣获“2020中国商办园区运营商TOP10”、“2020中国产业园区运营商TOP12”奖项。这意味着“产城融投”模式成效凸显，不断获得市场及行业的认可。
会议现场 主办方供图据介绍，目前，产业园发展在国家战略引导下仍处于风口期，拥有很大市场规模，但经过长时间发展，高端园区无创新、专业园区无产业、园区运营无口碑等问题逐渐显现。对于政府而言，面对园区产业创新活力缺失的现象，如何解决开发资金匮乏、园区同质化严重、园区产城分离、招商引资困难、运营服务落后五大问题，成为当务之急。
星河产业集团品牌与营销负责人张乐发表演讲 主办方供图产业园区该如何实现“无中生有”，打造自身的独特发展路径呢？星河产业集团品牌与营销负责人张乐以星河产业的产融实践做了分享，他特别指出，做产业地产，起初要用住宅反哺产业，平衡现金流，让产业运营“有机”运作，运用金融手段拓宽融资渠道，最终实现资产证券化运作。星河产业基于“产城融投”四位一体的核心经营模式，以“融投并举”为差异化发展，延展了“房东+股东、园区+社区、基地+基金”三大模式特色，构建自循环、全覆盖的产业生态圈，并通过全产城配套、特色招商模式、三大产服体系，实现“留产业、留人才、留税收”的发展愿景。以标杆项目深圳星河WORLD为例，园区打造成“园区+金融”双闭环总部基地，为入驻企业提供覆盖企业全生命周期的空间载体、辐射城市副中心的产业及生活配套，实现“产城不分家”，目前入驻企业800+家，产业聚合度达77%，已提供25000个就业岗位，“产城融投”模式效果显著。
圆桌对话：园区运营商洞察行业未来发展“新”趋势 主办方供图在政策与市场趋势双重红利之下，“新基建”成为新经济引擎。产业园区作为高新技术产业集聚的发展平台，该如何抓住“新基建”机遇？在张乐看来，“新基建”有利于产业园区发挥产业支撑价值以及拓展勾地。作为新基建重要领域之一，人工智能产业的发展逐步进入快车道。在未来，产业创新将离不开“人工智能”，不同行业的底层技术都将需要与人工智能深度融合。洞察产业发展趋势，深圳星河WORLD园区在聚焦新一代信息技术、高端装备制造、生命健康、文化创意、科技金融五大主导产业的基础上，深耕人工智能产业，并于项目三期打造人工智能主题产业园。
星河产业集团品牌与营销负责人张乐表示，未来，在新基建浪潮引领下，星河产业将继续以“产城融合”为高起点战略规划，强化产业支撑，整合创新要素，加快培育创新产业链，为推动城市高质量发展贡献产业力量。(完)
