阳江信息港“以前，交房后还要等一两年才能拿到‘本本’，费心费时又费力。现在新房钥匙、发票和不动产登记证可以一起拿到手，不用担心落户、小孩上学、银行贷款等问题了。”在广东惠州，刚办完交房交证手续的业主李先生为这项改革创新服务点赞。
近日，惠州市举行“票证房齐到手三同步民无忧”试点服务启动仪式。多个楼盘成为首批试点项目，部分业主在拿到新房钥匙的同时领到了购房发票和不动产权证书。
过去，购房者在开发商交房之后，往往要等上一两年甚至更久才能拿到不动产权证书，期间要准备各种资料办理房产证，经历正式购房发票开具、申报缴税、办证审核等环节。这给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。
随着改革深入推进，惠州市自然资源局、惠州市税务局等多个部门聚焦“交房不能同步交证”问题，通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，进一步简化程序，压缩时限，提高效率。通过试点实现交房同步交证后，大大方便了业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关事宜。
“契税申报是实现‘票证房齐到手’的前提条件，要实现这个目标，必须突破缴税环节的业务逻辑。”国家税务总局惠州市税务局党委委员、总会计师林瑜介绍，为进一步深化不动产登记改革和提高登记服务水平，优化营商环境，更好地服务企业和群众，惠州正式启动“票证房齐到手三同步民无忧”试点服务，惠州税务部门理清和简化其中的涉税问题，重新构思业务流程。
为打通“票证房齐到手”最后一公里，惠州税务部门不断提升一手房契税申报智能化、便利化水平。对房地产开发企业已采集楼盘信息的，纳税人通过微信服务号、粤税通小程序等方式上传相关材料即可在线上缴税，完税信息实时传至登记部门。同时，在省税务局全程指导和大力支持下，惠州顺利实现“电子发票+微信办税”全流程非接触办税落地实施。这也是多场景“让数据多跑路，让百姓少跑腿”的生动实践。
“购房者在收房拿钥匙后，只要在手机上结清税款、备齐资料，即可在收房时同步办理、领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。”林瑜说，多部门联动，运用“互联网+不动产登记”和大数据技术，拓展延伸不动产交易、办税、登记服务，将进一步提升群众和企业的办事便利度。
除了保障购房者权益，“票证房齐到手”也能促进房地产市场健康发展。惠州市自然资源局相关负责人介绍，开启“票证房齐到手”服务模式将促使开发企业加强对项目建设各个环节的监管，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者、赢得市场，让“优胜劣汰”成为常态。
【南方日报记者】周欢
【通讯员】惠瑞轩 黄广
