广州老牌房企“暴雷”!粤泰控股股东被申请破产

8月24日,ST粤泰(600393.SH)发布公告,公司控股股东广州粤泰控股集团有限公司及其一致行动人,被北京中泰创盈企业管理有限公司,以不能清偿到期债务并且明显缺乏清偿能力为由,向广东省广州市中级人民法院申请破产清算。

根据公告内容,该公司控股股东粤泰控股及其一致行动人中被申请破产清算的公司共4家,分别为粤泰控股、广州豪城、广州建豪及广州新意。本次被申请破产清算的粤泰控股持有公司股份384,638,000股、广州豪城持有公司股份117,107,328股、广州建豪持有公司股份128,111,320股、广州新意持有公司35,822,514股,上述被申请破产清算的公司股东合计持有公司股份665,679,162股,占公司总股本的26.25%。

5家关联公司被申请破产清算

事实上,被申请破产清算的不止上述4家公司。公告显示,中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司此前以广州城启无法清偿到期债务为由已经向广东省广州市中级人民法院申请对该公司进行破产清算。广州城启于广州城启持有公司股份513,376,000股,占公司发行股本的20.24%。

这样算下来,截至本公告披露日,公司控股股东粤泰控股及其一致行动人中被申请破产清算的公司共5家,分别为:广州城启、粤泰控股、广州豪城、广州建豪及广州新意,上述5家公司合计持有公司股份1,179,055,162股,占公司总股本的46.49%。对此公告发出提醒:粤泰控股及其一致行动人被申请破产事项,对本公司股东及股权结构等可能会产生重大影响。敬请投资者理性投资,注意风险。

ST粤泰在公告中称,公司的生产经营情况正常,并不存在粤泰控股、广州豪城、广州建豪、广州新意占用公司资金及公司为上述4家公司提供担保等事项。8月24日盘中,ST粤泰涨停,截至发稿前,股价报1.46元,成交4385.40万元,换手率3.13%,振幅5.76%。

信披再违规

值得一提的是,同日,ST粤泰还公告,公司控股股东之一致行动人广州城启收到广东监管局出具的《关于对广州城启集团有限公司采取出具警示函措施的决定》(下称“警示函”)。警示函显示,公司在@葛政涵 6月23日收到破产清算申请的《民事裁定书》后,及时主动告知粤泰股份董事会并配合粤泰股份履行信息披露义务,粤泰股份迟至7月19日才披露上述重大事项,违反了《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 182 号)第三条、第三十九条的规定。根据《上市公司信息披露管理办法》第五十二条的规定,我局决定对你公司采取出具警示函的行政监管措施。

今年以来,粤泰股份信批违规不止这一次。7月8日下午,ST粤泰(600393.SH)发布公告,称广州粤泰集团股份有限公司7月8日收到中国证券监督管理委员会广东监管局出具的《关于对广州粤泰集团股份有限公司(以下简称“粤泰股份”)、杨树坪、李宏坤、梁文才、蔡锦鹭、徐应林、司小平采取出具警示函措施的决定》(【2021】47号,以下简称“警示函”)。涉违规事项之一就是粤泰股份和广州桦熵投资有限公司的银行借款提供连带责任保证担保,审议程序和信息披露义务未按规定履行。

今年3月,粤泰股份公开的一份上海证券交易所的纪律处分决定书显示,粤泰股份在信息披露、规范运作方面,实际控制人暨时任董事长兼总裁杨树坪在股票买卖、信息披露方面,有关责任人在职责履行方面存在违规行为。对此,上海证券交易所对粤泰股份、杨树坪等人予以公开谴责和通报批评。

“一路滑坡”,深陷资金危机

公开资料显示,粤泰股份成立于1979年,1988年成为广州市首家向社会公开发行股票的股份制试点企业。2001年,粤泰股份正式在上海证券交易所挂牌上市,当时简称“东华实业”。2004年,粤泰股份正式完成国有股股权向民营企业的转让。2016年,粤泰股份完成重大资产重组,并正式更名为广州粤泰集团股份有限公司。

值得注意的是,2017年6月至2018年1月,粤泰股份的股价在6-7元/股左右,自2018年6月以来,粤泰股份的股价就在2元/股左右徘徊,2021年以来,粤泰股份的股价长期低于2元/股。

根据东方财富网数据,2017年、2018年、2019年粤泰股份净利润分别为13.97亿元、2.44亿元、2.14亿元。可以看出,粤泰股份的净利润从2018年开始大幅下跌。2020年末,粤泰股份营收30.16亿元,归母净利-9.13亿元,净利润-10.62亿元。

2018年,粤泰股份陷入债务危机,为了缓解资金压力,粤泰股份后引进长城资产、北方信托两融资方,并多次向世茂地产控股有限公司出售项目。资料显示,2019年粤泰控股旗下粤泰股份以63.97亿元的价格,将广州、淮南和深圳5个项目全部或部分股权出售予世茂;此外,世茂的物业公司世茂天成还全资收购了粤泰物业。

南方日报记者 葛政涵 周中雨

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