1月广州新房成交气氛改善 价格环比微涨

中新网广东新闻2月22日电 (记者 许青青)国家统计局21日发布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，1月广州新房价格环比微涨0.5%，同比上涨4.5%。同时，1月广州新房成交量也取得了近半年来的第二高位，广州新房成交气氛有所改善。

据广州中原研究发展部监控数据显示，1月广州新房网签9256宗，环比下跌20%，同比下跌超三成。但对比近半年广州月度成交量，1月成交量仅次于2021年12月，为近半年来的第二高位。同时，数据显示，1月广州新房销售价格变动指数是2021年8月以来的首次上升。

广州中原研究发展部认为，降息和房贷审批提速提振了1月广州新房市场的信心。同时，2021年中国经济数据公布，其中GDP突破110万亿元人民币，GDP环比增幅超预期达到8.1%，经济数据向好加上广州新房市场的优质项目大规模轮番开盘、加推，促进了此前观望买家入市。

二手住宅方面，国家统计局21日发布的数据显示，1月广州二手住宅价格环比下跌0.2%，同比上涨4.1%。据广州市房地产中介协会统计，1月广州二手住宅网签7014宗，环比增长0.94%，但同比仍下降55.39%。其中，60平方米以下和60至90平方米住宅所占比例环比分别增长0.39个百分点和1.53个百分点。

该协会分析表示，房贷审批加快一定程度上刺激了刚需买家入市。同时，广州中心城区相对实惠的板块受买家青睐，活跃度提升明显。(完)